五洲交通子公司拟投13亿建住宅和酒店项目,

五洲交通子公司拟投13亿建住宅和酒店项目,

2017-06-25 18:10 作者:小编

【证券网】(综合报道)五洲交通(600368.SH)1月24日晚公告称,公司全资子公司广西五洲房地产有限公司拟投建五洲半岛阳光项目,项目总投资预计为13亿元,项目将建设住宅(含商业部分)和五星级酒店。

据公告,五洲房地产公司曾竞得广西百色市城西片区J01-1地块约184.4亩土地,该地块用于投建上述项目。项目住宅部分计划分三期开发,建设期计划4年,2013年启动;项目五星级酒店部分建设期计划3年,2014年底至2015年初启动。

经估算,项目总投资预计为13亿元(不含土地成本),其中住宅建设费用约为8亿元,管理、销售、税费等费用约为3亿元,酒店总投资约为2亿元。项目住宅小区建设期为4年,动态回收期为2.7年;项目五星级酒店建设期为3年,动态投资回收期为22.3年。

公司称,该项目的建设适应了市场的需求,有利于区域的发展。从投资收益的角度看,本项目也具有较好的盈利和较强的还贷能力,土地、政策及诸多建设条件也已基本具备,通过开发中高端住房和配套酒店来获得投资回报。酒店项目也可为公司今后提供较为平稳可靠的盈利保障。

1月24日,五洲交通报收3.76元,下跌1.83%。